SMLW "ZACISZE"

I.    POSTANOWIENIA OGÓLNE


Regulamin niniejszy określa zasady ewidencji księgowej gospodarki cieplnej Spółdzielni zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie z dnia 10 kwietnia 1997 roku Prawo energetyczne / dz. U. Nr 54, poz. 348 z późn. zm./.


Zagadnienia objęte niniejszym regulaminem:
-    księgowanie kosztów gospodarki cieplnej,
-    księgowanie przychodów gospodarki cieplnej.


II.    RODZAJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ SPÓŁDZIELNI  ZWIĄZANEJ Z ZAOPATRZENIEM W CIEPŁO.


Spółdzielnia prowadzi działalność w zakresie:
-    wytwarzanie ciepła,
-    przesyłu i dystrybucji ciepła.


III.    PODZIAŁ ODBIORCÓW NA GRUPY.


GI  – odbiorcy zewnętrzni zasilani w energię cieplną na cele centralnego ogrzewania z kotłowni Nr I,

GIA – budynki Spółdzielni zasilane w energię cieplną na cele centralnego ogrzewania z kotłowni Nr I,

GII  – odbiorcy zewnętrzni zasilani w energię cieplną na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z kotłowni Nr II,

GIIA- budynki Spółdzielni zasilane w energię cieplną na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z kotłowni Nr II,

GIII – odbiorcy zewnętrzni zasilani w energię cieplną na cele centralnego ogrzewania z kotłowni Nr II.


IV.    ROZDZIAL KOSZTÓW GOSPODARKI CIEPLNEJ.


1.      Grupa GI i GIA łącznie:
  A/ wytwarzanie: koszty stałe i zmienne,
  B/ przesył i dystrybucja: koszty stałe i zmienne,
  C/ koszty handlowej obsługi odbiorców.

2.      Rozdział kosztów stałych wytwarzania na grupy GI i GIA odbywa się proporcjonalnie według mocy zamówionej poszczególnych grup.

3.    Rozdział kosztów zmiennych wytwarzania na grupy GI i GIA odbywa się proporcjonalnie według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.

4.    Rozdział kosztów stałych przesyłu i dystrybucji na poszczególne grupy GI i GIA odbywa się proporcjonalnie według mocy zamówionej poszczególnych grup.

5.    Rozdział kosztów zmiennych przesyłu i dystrybucji na grup GI i GIA odbywa się proporcjonalnie według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.

6.    Rozdział kosztów handlowej obsługi odbiorców na grupy GI i GIA odbywa się proporcjonalnie według ilości punktów pomiarowych.

1.    Grupa GII, GIIA i GIII łącznie:
A/ wytwarzanie: koszty stałe i zmienne,
B/ przesył i dystrybucja: koszty stałe i zmienne,
C/ koszty handlowej obsługi odbiorców.

2.    Rozdział kosztów stałych wytwarzania na grupy GII , GIIA i GIII odbywa się według mocy zamówionej poszczególnych grup.

3.    Rozdział kosztów zmiennych wytwarzania na grupy GII, GIIA i GIII odbywa się według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.

4.    Rozdział kosztów stałych przesyłu i dystrybucji na grupy GI, GIIA i GIII odbywa się proporcjonalnie według mocy zamówionej poszczególnych grup.

5.    Rozdział kosztów zmiennych przesyłu i dystrybucji na grupy GII, GIIA i GIII odbywa się według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.

6.    Rozdział kosztów handlowej obsługi odbiorców na grupy GII, GIIA i GIII odbywa się według ilości punktów pomiarowych.


V.    KOSZTY WYTWARZANIA CIEPŁA.


1.    Wytwarzanie- koszty stałe:

A/ zużycie materiałów związanych z eksploatacją i konserwacją kotłowni z wyłączeniem pomp obiegowych,
B/ remonty i konserwacje urządzeń technologicznych kotłowni z wyłączeniem pomp obiegowych,
C/ usługi kominiarskie,
D/ podatek od nieruchomości,
E/ amortyzacja budynku kotłowni i urządzeń technologicznych kotłowni za wyjątkiem pomp obiegowych,
F/ opłata za wieczyste użytkowanie terenu pod kotłownią,
G/ ubezpieczenie majątku;
H/ pozostałe koszty dotyczące kotłowni;
I/ wynagrodzenia i narzuty na wynagrodzenia,
J/ zużycie wody i ścieków – jeśli dotyczą remontów i b.h.p.
K/ koszty ogólne- w wysokości przypadającej na każdą grupę  procentowo w zależności od kosztów bezpośrednich  poniesionych w danej grupie.

2.    Wytwarzanie – koszty zmienne:

A/ zużycie węgla,
B/ energia elektryczna,
C/ usługi transportowe,
D/ opłata za emisję zanieczyszczeń,
E/ zużycie wody według opisu na arkuszu,
F/ koszty ogólne w wysokości przypadającej na każdą grupę procentowo w zależności od kosztów bezpośrednich poniesionych w danej grupie.


VI.    KOSZTY PRZESYŁU I DYSTRYBUCJI.


1.    Do kosztów stałych przesyłu i dystrybucji zaliczane są:

A/ zużycie materiałów związanych z przesyłem i dystrybucją- eksploatacja i konserwacja pomp obiegowych, sieci, przyłączy, liczników ciepła.
B/ wynagrodzenia i narzuty,
C/ amortyzacja urządzeń związanych z przesyłem i dystrybucją,
D/ remonty i konserwacja urządzeń i sieci związanych z przesyłem i dystrybucja,
E/ pozostałe koszty,
F/ koszty ogólne w wysokości przypadającej na każdą grupę proporcjonalnie w zależności od kosztów bezpośrednich poniesionych w danej grupie.

2.    Do kosztów zmiennych przesyłu i dystrybucji zaliczane są:
A/ energia elektryczna,
B/ koszty ogólne w wysokości przypadającej na każdą grupę proporcjonalnie w zależności od kosztów bezpośrednich poniesionych w danej grupie.


VII.    CHARAKTERYSTYKA KOSZTÓW


Koszty materiałów związanych z eksploatacją i konserwacją urządzeń
- wytwarzanie – koszty stałe oraz przesył i dystrybucja –koszty stałe.
          
Koszty zużycia materiałów związanych z eksploatacją i konserwacją urządzeń księguje się zgodnie ze zleceniami warsztatowymi, które oznaczone są symbolami:

- K1/W/E  - wytwarzanie grupa GI + GIA,
- K2/W/E  - wytwarzanie grupa GII + GIIA + GIII
- K1/P/E   - przesył i dystrybucja grupa GI + GIA
- K2 /P/E  - przesył i dystrybucja grupa GII + GIIA + GIII.
          
W przypadku materiałów wspólnych dla obydwu kotłowni księgowanie następuje według opisu na zleceniu.

Rozdział kosztów na poszczególne grupy odbywa się proporcjonalnie do mocy zamówionej poszczególnych grup.


Remonty – wytwarzanie – koszty stałe oraz przesył i dystrybucja – koszty stałe.

Koszty materiałów związanych z remontami księguje się zgodnie ze zleceniami warsztatowymi, które oznaczone są symbolami:

-    K1/W/R – wytwarzanie grupa GI + GIA,
-    K2/W/R – wytwarzanie grupa GII + GIIA + GIII,
-    K1/P/R  - przesył i dystrybucja grupa GI + GIA,
-    K2/P/R  - przesył i dystrybucja grupa GII + GIIA.

W przypadku materiałów wspólnych dla obydwu kotłowni księgowanie następuje według opisu na zleceniu.

Rozdział kosztów na poszczególne grupy odbywa się proporcjonalnie do mocy zamówionej poszczególnych grup.



Usługi kominiarskie- wytwarzanie – koszty stałe.

Księguje się zgodnie z fakturami, dzieląc:

1/ 25 % - grupa GI + GIA,
2/ 75 % - grupa GII + GIIA + GIII.

Rozdział kosztów na poszczególne grupy wewnątrz ustalonych podziałów 1/ i 2/ odbywa się proporcjonalnie do mocy zamówionej poszczególnych grup.


1. Podatek od nieruchomości – budynki- wytwarzanie koszty stałe.
-    ustala się według deklaracji podatkowej dla :
1/ Grup GI + GIA

2/ Grup GII + GIIA + GIII

2. Rozdział kosztów na poszczególne grupy wewnątrz punktów 1/ i 2/ odbywa się według mocy zamówionej poszczególnych grup.



Amortyzacja – wytwarzanie i przesył – koszty stałe.

1.    Amortyzację księguje się na grupy:

a/ GI + GIA
b/ GII + GII A + GIII

Z podziałem na wytwarzanie oraz przesył i dystrybucję zgodnie z faktycznym stanem budynków i urządzeń przypisanych do danego źródła ciepła oraz sieci cieplnych.

2.    Rozdział wewnętrzny punktów a/ i b/ na poszczególne grupy odbywa się według mocy zamówionej poszczególnych grup.


Opłata za wieczyste użytkowanie gruntów – wytwarzanie- koszty stałe.

1.    Opłata za wieczyste użytkowanie księgowana jest według faktycznej powierzchni działek pod kotłowniami następująco:

1/ GI + GIA,
2/ GII + GIIA + GIII.

2.    Rozdział kosztów na poszczególne grupy wewnątrz punktów 1/ i 2/ odbywa się według mocy zamówionej poszczególnych grup.


Ubezpieczenie majątku – wytwarzanie- koszty stałe.

1.    Wartość ubezpieczenia określa się według polisy ubezpieczeniowej następująco:

1/ GI + GII,
2/ GII + GIIA + GIII.

2.    Rozdział kosztów na poszczególne grupy wewnątrz punktów 1/ i 2/ odbywa się według mocy zamówionej poszczególnych grup.


Wynagrodzenia i narzuty na wynagrodzenia- wytwarzanie oraz przesył i dystrybucja- koszty stałe.

1.    Podział kosztów wynagrodzeń palaczy i pomocników palaczy zatrudnionych dla potrzeb kotłowni 1 i 2  odbywa się w sposób następujący:

1/ 37% - GI + GIA z tego:
-    90 % - wytwarzanie,
-    10 % - przesył i dystrybucja.

2/ 63 %- grupa II, GIIA i G III z tego:
-    90% - wytwarzanie,
-    10 % - przesył i dystrybucja.

2.    Podział kosztów wynagrodzeń konserwatorów zatrudnionych dla potrzeb kotłowni 1 i 2 odbywa się w sposób następujący:

1/ 50% - GI + GIA, z tego:

-    90 % - wytwarzanie,
-    10 % - przesył i dystrybucja.

2/ 50%- GII + GIIA + GIII.
-    90 % - wytwarzanie,
-    10 % - przesył i dystrybucja.

3.    Rozdział kosztów na poszczególne grupy wewnątrz ustalonych podziałów 1/ i 2/ ust. 1 i ust. 2 odbywa się według mocy zamówionej poszczególnych grup.


Pozostałe koszty- wytwarzanie i przesył- koszty stałe.

1.    Pozostałe koszty dotyczące kotłowni księgowane są wg opisu kotłowni / grup/na fakturze.

2.    Jeżeli opis na fakturze dotyczy obydwu kotłowni / grup/ rozdział kosztów na poszczególne kotłownie odbywa się według wskaźnika procentowego określonego na fakturze, a na poszczególne grupy według mocy zamówionej.



Zużycie węgla – wytwarzanie – koszty zmienne.

1.    Koszty opału dzielone są na grupy:
1/ GI + GIA – K1,
2/ GII + GIIA + GIII – K2
według ilości opału zużytego w poszczególnych kotłowniach K1 i K2.

2.    Koszty w grupach 1/ i 2/ dzieli się na poszczególne grupy według ilości energii cieplnej zużytej przez te grupy, określonej na podstawie wskazań liczników energii cieplnej, zamontowanych w węzłach. Dla grup GII i GIIA bierze się sumę wskazań liczników e.c. na c.o. i c.w.u.


Usługi transportowe- wytwarzanie koszty zmienne.

1.    Koszt transportu opału dzieli się na grupy:

1/ GI + GIA,
2/ GII + GIIA + GIII

według ilości opału dostarczonego do kotłowni K1 i K2.

2.    Koszty w grupach 1/ i 2/ dzieli się na poszczególne grupy według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.


Energia elektryczna- koszty zmienne.

1.    Koszty energii elektrycznej określane są dla K1 i K2 według faktur i rozdzielane w następujący sposób:
-    90% - koszty zmienne przesyłu i dystrybucji,
-    10 % - koszty zmienne wytwarzanie.

2.    Wewnętrzny rozdział kosztów na poszczególne grupy odbywa się według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.


Opłata za emisję zanieczyszczeń- wytwarzanie - koszty zmienne.

1.    Księgowane są zgodnie z opisem na formularzu obliczeniowym, dotyczącym danej kotłowni.

2.    Rozdział na poszczególne grupy w ramach kotłowni odbywa się według ilości energii cieplnej zużytej przez poszczególne grupy.



Zużycie wody.

Księgowanie jest zgodne z opisem na arkuszu kalkulacyjnym, dotyczącym zużycia wody.


Koszty ogólne.

Koszty ogólne dzielone są procentowo w części przypadającej na poszczególne grupy, w tym wytwarzanie oraz przesył i dystrybucja, w tym na koszty stałe i zmienne w zależności od kosztów bezpośrednich poniesionych w danej działalności.


VIII.    KOSZTY HANDLOWEJ OBSŁUGI ODBIORCÓW


1.    Koszty handlowej obsługi odbiorców obejmują:

a/ kontrolę układów pomiarowo-rozliczeniowych i odczytów ich wskazań,

b/ obliczaniem należności, wystawianiem faktur oraz egzekwowaniem tych należności,

c/ wykonywaniem kontroli dotrzymywania warunków umowy i prawidłowości rozliczeń.

2.    Miesięczny koszt odczytów urządzeń pomiarowych to iloczyn:

-    godzinowej stawki opłat elektryka odczytującego urządzenia pomiarowe wraz z narzutami,
-    czasu odczytu licznika ciepła – 0,25 H,
-    liczby przyłączy.

Koszt ten pomniejsza koszt stały przesyłu i dystrybucji.

3.    Miesięczny koszt obliczania zużycia ciepłą, wystawiana faktu jest to iloczyn:

-    godzinowej stawki wynagrodzenia specjalisty ds. administracji z narzutami,
-    czasu obliczania zużycia ciepłą, wystawiania faktur – 0,50 h,
-    liczby przyłączy.

Koszt ten pomniejsza koszt wynagrodzeń – koszty ogólne.

4.    Miesięczny koszt opłaty pocztowej jest to iloczyn:

-    ceny przesyłki pocztowej,
-    liczby przyłączy.

Koszt ten pomniejsza koszty ogólne Spółdzielni.


IX       USTALENIE KOSZTÓW ZA CENTRALNE OGRZEWANIE W GRUPIE GIA – budynki Spółdzielni.


1.    Koszty dostawy ciepła ustalone dla grupy GIA zgodnie z rozdziałami IV, V, VI niniejszego regulaminu dzieli się na poszczególne budynki Spółdzielni w tym:

a/ koszty stałe grupy GIA, w skład których wchodzą:

-    koszty stałe wytwarzania według mocy zamówionej poszczególnych obiektów,

-    koszty stałe przesyłu i dystrybucji według mocy zamówionej poszczególnych obiektów ,

-    koszty nośnika ciepła według mocy zmówionej poszczególnych obiektów,

-    koszty handlowej obsługi odbiorców – wg ilości przyłączy c.o.

b/ koszty zmienne grupy GIA, w skład których wchodzą:

-    koszty zmienne wytwarzania,

-    koszty zmienne przesyłu i dystrybucji,

według ilości energii cieplnej zużytej przez dany budynek - na podstawie wskazań licznika e.c. zamontowanego w węźle.

2.    Łączne koszty dostawy ciepła do budynku stanowią sumę kosztów określonych w ust. 1 pkt. a i pkt. b.

3.    Rozdziału kosztów na poszczególne budynki dokonuje się co miesiąc.

4.    Rozdział kosztów określonych w ust. 1 obowiązuje również grupy GI i GIII.



X.       USTALENIE STAWEK OPŁAT ZA CENTRALNE OGRZEWANIE –   GRUPA GIA.


1.    Miesięczną opłatę za centralne ogrzewanie użytkownicy lokali wnoszą w wysokości iloczynu jednostkowej stawki opłat za centralne ogrzewanie / zł/m2/m-c/ i powierzchni użytkowej lokalu / m2/.

2.    Stawkę opłat za centralne ogrzewanie ustala się jako stawkę zaliczkową dla danego budynku i wylicza się ją jako iloraz planowanych rocznych kosztów dostawy ciepłą na cele c.o. dla danego budynku i powierzchni użytkowej budynku w przeliczeniu na 1 miesiąc / zł/m2/m-c/.

3.    Stawkę opłat za c.o. ustala Rada Nadzorcza uchwałą.


1.    Rozliczenie kosztów i przychodów odrębnie dla każdego budynku za centralne ogrzewanie odbywa się po zakończeniu roku bilansowego. Jednostką rozliczeniową jest 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu.

2.    W przypadku wystąpienia nadwyżki opłat za c.o. na kosztami c.o. w okresie rozliczeniowym, Spółdzielnia dokonuje zwrotu nadpłaty użytkownikom lokali poprzez zaliczenie nadpłaty na konto opłat eksploatacyjnych.

3.    W przypadku wystąpienia nadwyżki kosztów c.o. nad opłatami za c.o. użytkownik lokalu obowiązany jest wpłacić różnicę w terminie określonym przez Zarząd.


XI.   USTALENIE KOSZTÓW ZA CENTRALNE OGRZEWANIE I PODGRZANIE WODY / C.W.U./ W GRUPIE IIA – BUDYNKI SPÓŁDZIELNI.


1.    Koszty  dostawy ciepłą ustalone dla grupy GIIA zgodnie z rozdziałami IV, V, VI niniejszego regulaminu dzieli się na:

a/ koszty centralnego ogrzewania,
b/ koszty podgrzania wody / c.w.u./.

2.    Rozdział kosztów stałych grupy GIIA na koszty c.o. i koszty c.w.u., w skład których wchodzą:

-    koszty stałe wytwarzania,
-    koszty stał przesyłu i dystrybucji,
-    koszty nośnika ciepła,

dzieli się według mocy zamówionej grupy GII na każdy z tych celów.

3.    Koszty handlowej obsługi odbiorców dzieli się na koszty c.o. i c.w.u. według ilości przyłączy obiektów zasilanych w c.o. i c.w.u.

4.    Rozdział kosztów zmiennych grupy GIIA na koszty c.o. i c.w.u., w skład których wchodzą:

-    koszty zmienne wytwarzania,
-    koszty zmienne przesyłu i dystrybucji,

odbywa się według zużycia energii cieplnej na poszczególne cele, określonej na podstawie wskazań liczników energii cieplnej na c.o. i c.w.u.

5.    Rozdział kosztów c.o. i c.w.u. na poszczególne  budynki odbywa się według zasad określonych w ust. 2, 3 i 4.

6.    Rozdziału kosztów określonych w ust. 1, 2, 3, 4, dokonuje się co miesiąc.

7.    Rozdział kosztów określonych w ust. 1, 2, 3, 4, 5 obowiązuje również dla grupy GII.


XII.  USTALENIE STAWEK OPŁAT ZA CENTRALNE OGRZEWANIE- GRUPA GIIA.



1.    Miesięczną opłatę za centralne ogrzewanie użytkownicy lokali wnoszą w wysokości iloczynu jednostkowej stawki opłat za centralne ogrzewanie / zł/m2/m-c/ i powierzchni użytkowej lokalu / m2/.

2.    Stawkę opłat za centralne ogrzewanie ustala się jako stawkę zaliczkową dla danego budynku i wylicza się ją jako iloraz planowanych rocznych kosztów dostawy ciepłą na cele c.o. dla danego budynku i powierzchni użytkowej budynku w przeliczeniu na 1 miesiąc / zł/m2/m-c/.

3.    Stawkę opłat za c.o. ustala Rada Nadzorcza uchwałą.




1.    Opłatę za podgrzanie wody w lokalach wyposażonych w wodomierze ciepłej wody grupy GIIA ustala się dla każdego budynku odrębnie.

2.    Opłata za podgrzanie wody składa się z dwóch członów:

a/ opłaty stałej,
b/ opłaty zmiennej.

3.    Miesięczną stawkę opłaty stałej za podgrzanie wody dla danego lokalu mieszkalnego ustala się jednakową dla każdego lokalu w danym budynku / zł/mieszkanie/m-c/.

4.    Stawkę opłaty stałej za podgrzanie wody użytkowej ustala się jako  średnią stawkę dla odbiorców grupy GII A i oblicza się jako iloraz:

a/ planowanych rocznych kosztów stałych dostawy ciepła na cele c.w.u. do grupy GIIA, w tym:

-    kosztów stałych wytwarzania,
-    kosztów stałych przesyłu i dystrybucji,
-    kosztów nośnika ciepła,
-    kosztów handlowej obsługi odbiorców,

b/ ilości mieszkań w budynkach grupy GIIA,w przeliczeniu na 1 miesiąc.

5.    Opłatę zmienną dla danego lokalu mieszkalnego ustala się jako iloczyn jednostkowego wskaźnika energii cieplnej zużytej w danym budynku do ogrzania 1 m3 wody / GJ/m3/, ilości zużytej w danym lokalu ciepłej wody według wskazań wodomierza /m3/ oraz ceny za 1 GJ energii cieplnej.

6.    Cenę  za 1 GJ energii cieplnej określana jest dla odbiorców grupy GIIA przez Radę Nadzorczą uchwałą na podstawie planowanych kosztów zmiennych ciepła na cele c.w.u. dla Grupy GIIA, w tym:

-    kosztów zmiennych wytwarzania,
-    kosztów zmiennych przesyłu i dystrybucji.

7. Dla ustalenia jednostkowego wskaźnika ilości energii cieplnej zużytej w budynku całkowicie opomiarowanym do ogrzania 1 m3 wody / GJ/m3/ przyjmuje się:

-    faktyczną ilość energii cieplnej zużytej w danym budynku na podstawie wskazań licznika e.c. w węźle c.w.u,

-    ilość ciepłej wody zużytej przez użytkowników lokali w danym budynku jako sumę wskazań wodomierzy indywidualnych c.w.u. w poszczególnych lokalach i pomieszczeniach gospodarczych.

8.    Dla ustalenia jednostkowego wskaźnika energii cieplnej  do ogrzania zużytej w budynku nieopomiarowanym całkowicie do ogrzania 1 m3 wody / GJ/m3/ przyjmuje się:

-    ilość energii cieplnej zużytej w danym budynku na podgrzanie c.w.u. pomniejszonej o ilość energii / w GJ/, wynikającej z opłaty za podgrzanie wody, wnoszonej przez osoby nieposiadające wodomierzy,

-    ilość ciepłej wody określa się jak w ust. 7.

9. Opłaty ustalone w ust. 2 maja charakter zaliczkowy i podlegają rozliczeniu na koniec roku bilansowego na zasadach określonych w § 31 ust. 1-6.

10.    Osoby nieposiadające w lokalach wodomierzy wnoszą za podgrzanie wody opłatę ryczałtową w wysokości równej iloczynowi stawki ryczałtowej / zł/osoba/ i ilości osób zamieszkałych w lokalu.

     
11.    Opłata wnoszona przez osoby nieposiadające wodomierzy jest uwzględniona dla danego budynku:

-    zmniejszając koszty energii cieplnej przypadające na lokale opomiarowane,
-    zmniejszając ilość energii cieplnej zużytej na podgrzanie wody w mieszkaniach opomiarowanych.


XIV     ROZLICZENIE OPŁAT ZA ENERGIĘ CIEPLNĄ W GRUPIE GIIA


1.    Rozliczenia opłat za podgrzanie wody, wynikającego ze wskazań wodomierzy indywidualnych w poszczególnych lokalach dokonuje się dla każdego lokalu po zakończeniu kwartału na zasadach określonych w § 30 ust. 5.

2.    Rocznego rozliczenia opłat za podgrzanie wody dokonuje się po zakończeniu roku bilansowego odrębnie dla każdego lokalu:
-    jednostką rozliczeniową dla kosztów stałych podgrzania wody jest jedno mieszkanie,
-    jednostką rozliczeniową dla kosztów zmiennych dla poszczególnych lokali jest 1 GJ.

3.    W przypadku wystąpienia nadwyżki opłaty stałej za podgrzanie wody nad kosztami stałymi dostawy ciepła na cele podgrzania wody w danym budynku dokonuje się zwrotu nadpłaty użytkownikom lokali poprzez zaliczenie nadpłaty na konto opłat eksploatacyjnych.

4.    W przypadku wystąpienia nadwyżki kosztów stałych dostawy ciepła na cele pogrzania wody nad opłatami stałymi za podgrzanie wody użytkownik lokalu obowiązany jest wpłacić różnicę w terminie określonym przez Zarząd.


5.    W przypadku wystąpienia nadwyżki opłat zmiennych za podgrzanie wody nad kosztami zmiennymi podgrzania wody w danym lokalu dokonuje się zwroty nadpłaty użytkownikowi danego lokalu poprzez zaliczenie nadpłaty na konto opłat eksploatacyjnych.

6.    W przypadku wystąpienia nadwyżki kosztów zmiennych podgrzania wody nad opłatami zmiennymi za podgrzanie wody w danym lokalu użytkownik zobowiązany jest wpłacić różnicę w terminie ustalonym przez Zarząd.

7.    Rozliczenia opłat za centralne ogrzewanie dokonuje się na koniec roku kalendarzowego odrębnie dla każdego budynku. Jednostką rozliczeniową jest 1 m2 powierzchni lokalu w danym budynku.

8.    W przypadku wystąpienia nadwyżki opłat za c.o.  nad kosztami c.o.  w danym budynku po zakończeniu roku bilansowego Spółdzielnia dokonuje zwrotu nadpłaty użytkownikom lokali poprzez zaliczenie nadpłaty na konto opłat eksploatacyjnych.

9.    W przypadku wystąpienia nadwyżki kosztów c.o. nad opłatami za c.o. użytkownik lokalu zobowiązany jest wpłacić różnicę w terminie ustalonym przez Zarząd.


XV. KSIĘGOWANIE PRZYCHODÓW ZA CIEPŁO


1.    Przychody z opłat za dostawę ciepła księgowane są  dla grup odbiorców GI, GII, GIII z wyodrębnieniem:
-    przychodów ze sprzedaży mocy – opłaty za moc zamówioną,
-    przychodów ze sprzedaży ciepłą,
-    przychodów z opłaty stałej za przesył i dystrybucję,
-    przychodów z opłaty zmiennej za przesył i dystrybucję,
-    przychodów z opłaty abonamentowej,
-    przychodów z opłaty za nośnik.

2.    Przychody z opłat za dostawę ciepła do odbiorców grupy GIA księgowane są dla poszczególnych budynków odrębnie.

3.    Przychody z opłat za dostawę ciepła do odbiorców grupy GIIA księgowane są z podziałem na:

a/ przychody z opłat za centralne ogrzewanie,
b/ przychody z opłat za podgrzanie wody, w tym:

-    przychody z opłaty stałej,
-    przychody z opłaty zmiennej



XVI.  POSTANOWIENIA KOŃCOWE


1.    Niniejszy regulamin wchodzi w życie z dniem 22 lutego 2007  roku zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej nr 14/2007 z dnia 22 lutego 2007 roku.
2.    Zmiana Regulaminu – uchwała Rady Nadzorczej nr 18/2008 z dnia 29.12. 2008 r.
3.    Zmiana Regulaminu – uchwała Rady Nadzorczej nr 13/2009 5.06.2009 r.
4.    Traci moc „ Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni w zakresie gospodarki cieplnej”  zatwierdzony uchwałą nr 13/99 z dnia 2 grudnia 1999 roku.

                Sekretarz Rady Nadzorczej                Przewodniczący Rady Nadzorczej

                       Mirosław Dylewski                            Bohdan Chomiszczak